マイホームと確定申告の関係性
マイホームは、貯金や頭金、土地代などのあらゆる出費で成り立つものです。また、長期間の使用が可能ですが、あくまでも部材の集合体であることに変わりはなく、長年の使用によって次第に朽ちていきます。しかし、マイホームの購入代金は数戦万円のものが多く、人によっては億にまで届く方もいるぐらいです。そのため、税金のみでも決して安価ではありません。
では、特別に高額なマイホームの購入において、購入者に何かしらのメリットはないのでしょうか。そして、確定申告を行う意味はどこにあるのでしょうか。
ここでは、マイホームと確定申告のつながりを見ていきましょう。
1.確定申告の意味
確定申告は、1年間の自分の経済活動の収支を税務署に報告し、適切な税金を納めるために存在するものです。これは所得税や固定資産税、アルバイトや毎月の給料などを総合的に計算し、納税額を確定させるものであり、もし、確定申告の行われない経済活動が税務署などに把握された場合は追加納税を勧告されることになります。
もちろん、納税は義務であり、延滞すれば社会的ステータスは低下したうえで、信用情報にも傷がつくため、もし追加納税のお知らせが来た場合は早めに支払いましょう。
2.マイホーム取得時の確定申告のメリット
確定申告は、租税を支払うだけでなく、還付も行っています。要するに、会社から徴収されている金額が必ずしも適正だとは限らないため、申告することによって個々に適正な税金のバランスをとっていることになります。
住宅ローンに関して言えば、確定申告のメリットとして住宅ローンの控除が可能であり、場合によっては数十万単位でお金が戻ってくることもあります。所得税や住民税の減額のみでもかなりのメリットといえますが、住民税に関して言えば、車検を受けられるほどの金額となることもあるため、税額を少しでも抑えたい場合は確定申告を忘れないでください。
ちなみに、1年目に申請していれば、2年目以降は年末調整で申告可能となります。最大でも10年目までであり、さらに細かい条件などもすべてクリアしていなければならないため、新築を立てたすべての方が対象ではないことに注意しましょう。
また、注意点として、売買契約書、工事契約書、住民票など住宅の購入に際して重要な書類も用意する悲痛があるので確定申告の際には忘れないようにしてください。対象範囲は、新築のみでなく、中古住宅、リフォームなども範囲となっているため、条件を確認しつつ、確定申告を行いましょう。
LEAVE A REPLY